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Genthin: Moderne Büroräume auf dem Gelände eines Baustoffhandels

Objekt-Nr.: 1681122785
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Nikolaus Otto Straße 2
39307 Genthin
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Genthin
Objektart:
Bürohaus
Gesamtfläche ca.:
38 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
35 m²
Mietpreis zzgl. NK:
300 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
1995
Zimmeranzahl:
1
Etage:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kleines Büro mit ca. 50 m² im Erdgeschoß
Barrierefrei mit Teeküche zu vermieten. Das Büro befindet sich auf dem Gelände eines Baustoffhandels mit großzügigen Außenflächen. Das Büro wurde neu umgebaut und vermittelt einen modernen neuen Eindruck. Sie mieten ein alles inklusive Sorglospaket. Heizung, Wasser, Abwasser Strom und alle sonstigen Abgaben sind im Mietpreis als Pauschale enthalten. Sie benötigen nur noch einen Telefonanschluß und können sofort mit der Arbeit beginnen. Auf dem Gelände befindet sich ein Autohandel.
Energieausweis nicht vorhanden
Ausstattung/Zubehör:
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas
Lage Haus/Grundstück:
Das Büro befindet sich direkt an der B1 die Einfahrstraße nach Genthin aus westlicher Richtung. Zu Ihrem Büro erhalten Sie einen Stellplatz für sich  oder Ihre Mitarbeiter sowie ausreichend Kundenstellplätze. Genthin liegt im Knotenpunkt der B1 und B107. Sie können über die Anschlußstellen Ziesar und Burg in wenigen Minuten die A2 in Richtung Berlin  oder Hannover erreichen.Der Hauptbahnhof befindet sich ca. 5 Gehminuten, das Stadtzentrum ca. 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen
Sonstiges:
Alle Informationen stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Objektart: Bürogebäude
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Provision:
Provision

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. FM Immobilien Genthin und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Anmerkung:
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich er-teilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwert-steuer zu entrichten.

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