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Genthin: Sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung in der Magdeburger Str. 58 in 39307 Genthin- WG Nr. 7

Objekt-Nr.: 1681122818
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Magdeburger Str. 58
39307 Genthin
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Genthin
mtl. Kaltmiete:
310 €
Wohnfläche ca.:
67,87 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
475 €
Nebenkosten:
165 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Metro, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
01.05.2021
Bodenbelag:
Beton
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
127 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
620,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie wohnen in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage auf der Südseite von Genthin. Zum Haus gehört ein Hof mit Stellplätzen sowie Gartenfläche. Das Haus wurde in den zurückliegenden Jahren saniert und vermittelt einen gepflegten Eindruck.  Sie wohnen in einer schönen 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.  Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein abgeschlossener Kellerraum.
Ausstattung:
Weitere Ausstattungsmerkmale: Haustiere nach Vereinbarung
Lage:
Der Hauptbahnhof befindet sich ca. 10 Gehminuten, das Stadtzentrum ca. 15 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder per Rad zu erreichen.
Sonstiges:
- Fernblick;
- frei werdend;
- DSL;
- Hausmeister;
- Reinigung;
- Standard;
- städtische Wasserversorgung;
Alle Informationen stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Kaution : 740,00€
Provision:
Provision

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. FM Immobilien Genthin und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Anmerkung:
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich er-teilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwert-steuer zu entrichten.

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