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Genthin: 3 Raum Wohnung im 1.OG mit Gartennutzung, Dürerstr. 5 in 39307 Genthin

Objekt-Nr.: 30.13.2012-119
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Dürerstraße 5
39307 Genthin
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Genthin
mtl. Kaltmiete:
400 €
Wohnfläche ca.:
89,20 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
630 €
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
130 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
89,20 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, ruhige Gegend, Polizei, weiterführende Schule, Wohngegend
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1952
Bezugsfrei ab:
01.09.2017
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
118 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1952
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
790,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie wohnen in einem 3 Familienhaus in ruhiger Lage auf der Südseite von Genthin. Zum Haus gehört ein kleiner Hof mit Garten, der von den Mietern gern mitgenutzt werden kann. Das Haus wurde 2001 saniert und vermittelt daher einen modernen Eindruck.
Ausstattung/Zubehör:
Zur Wohnung gehören ein großes Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Bad mit Tageslicht verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Von der großen Wohnküche geht man ins Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die Wände und der Fußboden im Bad sind gefliest.
Die Heizkosten werden mit dem Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet.
Lage Haus/Grundstück:
Der Hauptbahnhof befindet sich ca. 5 Gehminuten, das Stadtzentrum ca. 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Sonstiges:
Alle Informationen stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Provision:
Provision

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. FM Immobilien Genthin und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Anmerkung:
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich er-teilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwert-steuer zu entrichten.

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