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Burg: Mehrfamilienhaus in Burg in bester Wohnlage

Objekt-Nr.: FM428
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Basisinformationen
Adresse:
Unterm Haagen 23
39288 Burg
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
230 m²
Preis:
194.900 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1920
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
864,57 € pro m²
x-fache Miete:
14,3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 der Kaufsumme inclusive MwSt. von Zz 19%
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
800 m²
Wohnfläche ca.:
230,17 m²
Sonstige Fläche ca.:
100 m²
Betriebskosten umgelegt:
508,90 €
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Strandnähe, weiterführende Schule, Wohngegend
Terrasse:
2
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum, Stein
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
182,90 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
90 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie erwerben ein Mehrfahmilienhaus in der Kreisstadt des Jerichower Landes in Burg. Das Objekt besteht aus 5 Mieteinheiten und wurde in den 2000 jahren neu saniert. Alle Wohnungen sind mit einem Bad mit Fenster un d teilweise mit Dusche und Wanne ausgestattet. Das Objekt ist voll vermietet, die Gesamtmietfläche beträgt ca. 230 m². Das Haus liegt direkt an der Burgmauer aus diesem Grund ist das Grundstück Terrassenförmig angelegt.
Ausstattung/Zubehör:
Das Objekt hat eine moderne Ausstattung und ist voll unterkellert. Alle Bäder sind gefliest. Die EG Wohnungen haben eine Terrasse. Die Bäder sind gefliest und alle mit Fenster. Die Wohnungen haben seperate Küchen mit Fliesenspiegel und gefliesten Fußböden.
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie befindet sich in einer schönen ruhig gelegenen
Wohnanlage. Ein Ärztehaus, eine Sparkasse befinden sich nur
100 Meter entfern.In 5 Gehminuten erreichen Sie bequem einen
Lebensmitteldiscounter. Burg ist die Kreisstadt des Jerichower
Lands. Schulen, Kindereinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten sowie
Restaurants und Behörden befinden sich Vorort. Obwohl die Lage
ruhig ist sind es nur 5 Autominuten zur Autobahnanbindung A2.
Zur Landeshauptstadt sind es mit dem Auto ca. 15 bis 20 Minuten
in die Bundeshauptstadt 45 Minuten. Selbstverständlich stehen
auch Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur
Verfügung.
Sonstiges:
Alle Informationen stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Provision:
Provision

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. FM Immobilien Genthin und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Anmerkung:
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich er-teilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwert-steuer zu entrichten.

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