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Genthin: 2 Zimmer Dachgeschoß in der City Brandenburger Straße 48 in Genthin

Objekt-Nr.: FM470
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Wohnzimmer
Treppenaufgang
 
Blick ins Wohnzimmer
Schlafzimmer
 
Bad mit Dusche
Dusche
Blick in die Küche
Flur
Bad
Küche
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Basisinformationen
Adresse:
Brandenburger Straße 48
39307 Genthin
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Genthin
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
285 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
450 €
Nebenkosten:
165 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
70 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, weiterführende Schule
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1950
Bezugsfrei ab:
01.06.2020
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
123 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1950
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
570,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier handelt es sich um das ehemalige "Kleebaltt".
Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt in der Stadtmitte von Genthin. Das Haus wurde gerade umfangreich saniert und umgebaut. Es entstehen 7 neue Einheiten, darunter eine Gewerbeeinheit- die bereits an ein Asiatisches Restaurant vermietet ist. Weiterhin entstehen 6 Wohnungen.Hier sind bereits 3 Wohnungen vermietet.
Ausstattung:
Die Wohnung ist komplett neu ausgebaut und in der gesamten Wohnung ist ein schöner Laminatfußboden verlegt.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Auf dem Hof haben Sie die Möglichkeit ihr Auto abzustellen.
Sonstiges:
- Fernblick;
- frei;
- städtische Wasserversorgung;
Alle Informationen stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Provision:
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. FM Immobilien Genthin und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Anmerkung:
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich er-teilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwert-steuer zu entrichten.

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