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Genthin: Großzügige 3 Raum Wohnung mit Balkon im Erdgeschoß in der Ziegeleistraße 3 in Genthin

Objekt-Nr.: FM512
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Basisinformationen
Adresse:
Ziegeleistraße 3
39307 Genthin
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
510 €
Wohnfläche ca.:
119 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Sonstige
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
735 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, ruhige Gegend, Park, Polizei, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage, pro Stück 25 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1910
Bezugsfrei ab:
01.03.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Blockheizkraftwerk
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
129 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1910
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1020,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um ein top gepflegtes Mehrfamilienhaus, das in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad. Das Bad mit Tageslicht, Wanne und ebenerdiger Dusche ist modern gestaltet. Der idyllische Innenhof mit seinen Stallungen rundet das Wohlgefühl ab. Das große Wohnzimmer lässt jede menge Platz für große Möbel und Ruhezonen. Bei der Gesamtläche von 119,00 m² fallen natürlich alle Räume großzügig aus.
Lage:
Genthin ist eine liebens- und lebenswerte Kleinstadt in Sachsen-Anhalt. Die Stadt Genthin liegt östlich der Elbe, zwischen Berlin und Magdeburg am Elbe-Havel-Kanal. Die Wohnung liegt sehr zentrumsnah und der Bahnhof liegt ca. 10 Minuten zu Fuss entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Kino und Biblothek liegen nah beieinander. Kindergarten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Alle Informationen stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.

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Provision:
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. FM Immobilien Genthin und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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AGB:
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Weitergabeverbot:
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