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Genthin: Erstbezug altersgerechte 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und EBK

Objekt-Nr.: FM590
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    großzügige Terrasse
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    Eingangsbereich und Flur
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    Wohnzimmer
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    Küche mit Einbauküche
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    Bad
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    Dusche
großzügige Terrasse
Eingangsbereich und Flur
Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche
Bad
Dusche
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Basisinformationen
Adresse:
Straße der Freundschaft 51
39307 Genthin
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Mischgebiet
mtl. Kaltmiete:
470,48 €
Wohnfläche ca.:
69,70 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Warmmiete inkl. NK:
595,48 €
Nebenkosten:
125 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Reitplatz, Polizei, Post
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bezugsfrei ab:
01.06.2020
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
74 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2020
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
940,96
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie mieten eine exklusive Wohnung in Genthin in einem drei Familienhaus. Die neu sanierte 2 Raum Wohnung lässt keine Wünsche offen. Das schöne Bad mit Dusche und Tageslicht ist modern ausgestattet und lässt jeden Tag mit Freude beginnen. Die Wohnung ist altersgerecht ausgebaut. Direkt von der Küche betreten Sie die ca. 30 m² große Terrasse, auf der Sie die Wochenenden oder die Sommerabende verbringen können. Die Fußböden im Bad, Küche und Flur sind gefliest und geben der Wohnung ein luxuriöses Flair. Zum Mietobjekt gehört ein Carport für Ihren PKW
Ausstattung:
Das neuerbaute Mietobjekt ist nach neusten Standards ausgestattet. Alle Böden der Wohnbereiche sind mit PVC Belag in Holzoptik ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest. Die Fenster sind selbstverständlich Isolierglasfenster. Ausreichend Steckdosen und TV Anschlüsse in allen Zimmern sind vorhanden. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über einen Herd mit Cerankochfeld Kühlkombination, Geschirrspülautomat, Abzugshaube und einer Spüle. Das großzügige Bad verfügt über eine Dusche und es hat Tageslicht.
Lage:
Das Objekt ist im südlichen Teil von der Genthiner Innenstadt gelegen. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 300 Meter erreichbar. Kindergarten und Schule sowie Gesundheitseinrichtungen finden Sie auch in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Meter von Ihrer Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle für die Genthiner Stadtlinie. Von Genthin haben Sie die Möglichkeit in 45 Minuten mit der Bahn die Hauptstadt oder in ca. 30 Minuten die Landeshauptstadt zu besuchen. Züge fahren stündlich in beide Richtungen. Genthin bietet die Möglichkeit für sportliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen.
Anmerkung:
Alle Informationen stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich er-teilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwert-steuer zu entrichten.

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