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Genthin: 3 Raum Wohnung im 1.OG mit Balkon in der Dürerstraße 16 in Genthin

Objekt-Nr.: FM600
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Dürerstraße 16
39307 Genthin
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Genthin
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
550 €
Wohnfläche ca.:
101,50 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
750 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
101,50 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Polizei, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1930
Bezugsfrei ab:
01.11.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
129 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1100,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses in ruhiger und zentraler Lage. Das Haus wurde vom Eigentümer komplett saniert.
Eine rundum praktisch angelegte Wohnung - in ruhiger Umgebung das ideale Zuhause mit hohem Freizeit- und Erholungswert!
Ausstattung:
Zur Wohnung gehören ein schönes Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Die Wände und der Fußboden im Bad sind gefliest. In der gesamten Wohnung ist Laminatfußboden verlegt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf en schönen Balkon.
Lage:
Der Hauptbahnhof befindet sich ca. 5 Gehminuten, das Stadtzentrum ca. 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Sonstiges:
Objekt : Sie wohnen in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage auf der Südseite von Genthin. Zum Haus gehört ein Hof, der von den Mietern gern mitgenutzt werden kann. ;
Alle Informationen stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Provision:
Provision

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. FM Immobilien Genthin und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Anmerkung:
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich er-teilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwert-steuer zu entrichten.

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