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Bitterfeld: hübsche, günstige Wohnung am Park +++ inkl: Wärmeflatrate, Dusche, Badewanne, Internet, Sat-TV

Objekt-Nr.: FM629
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    BTF2 Fassade
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    F20 02 Küche
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    Bad Dusche
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    BTF2 Fassade
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    F20 02 BadDetail Handtuchheizkörper
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    Bad Badewanne
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    F20 Wärmeflatrate
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    F20 02 ElektroNeu
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    F20 02 Wohnzimmer
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    F20 02 Grundriss
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    F20 02 Flur
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    F20 02 Küche
BTF2 Fassade
F20 02 Küche
Bad Dusche
BTF2 Fassade
F20 02 BadDetail Handtuchheizkörper
Bad Badewanne
F20 Wärmeflatrate
F20 02 ElektroNeu
F20 02 Wohnzimmer
F20 02 Grundriss
F20 02 Flur
F20 02 Küche
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Basisinformationen
Adresse:
Feldstraße 20
06749 Bitterfeld
Anhalt-Bitterfeld
Sachsen-Anhalt
mtl. Kaltmiete:
340 €
Wohnfläche ca.:
52,21 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
425 €
Nebenkosten:
54 €
Heizkosten:
31,33 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Park, Post
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
29 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen im Sonnenhaus in Bitterfeld
****************
Das Sonnenhaus ist dank moderner Haustechnik und günstiger
Betriebskosten so besonders, dass sich ein genauerer Blick auf
jeden Fall lohnt. Rechnen Sie mal gründlich nach: viele Kosten,
die normalerweise zusätzlich zur Miete anfallen, sind hier bereits
in der Gesamtmiete enthalten: pauschale, niedrige Heizkosten
(Wärmeflatrate), Sat-Anschluss, Internet per WLAN - schließlich
zählt, was unterm Strich rauskommt. Überraschungen bei der
Betriebskostenabrechnung gibt es hier nicht mehr.
Ausstattung:
Doch nun zu dieser gemütlichen 1-Raum-Wohnung. Abgehend
vom zentralen Flur befindet sich rechter Hand die voll
ausgestattete Küche inkl. Kühlschrank, Geschirrspüler und
Ceranfeld. Sogar eine kleine Essecke passt hier noch hinein. Ein
Highlight ist das helle Bad mit Dusche und Badewanne. Wie auch
in allen anderen Räumen wurde hier alles komplett erneuert -
Neubau-Qualität zum Altbaupreis. Das Zimmer mit Blick auf den
Theodor-Körner-Platz eignet sich wegen seiner Größe als Wohn- und
Schlafzimmer. Alle Räume verfügen über Steckdosen und
Antennenanschlüsse wo man sie sich wünscht - inkl. Sat-Signal
von der zentralen Antennenanlage. 3-fach verglaste Fenster und
ein effizienter Vollwärmeschutz halten im Sommer die Hitze
draußen und sorgen im Winter für behagliche Wärme.
Lage:
Es tut sich was! Das Dichterviertel in Bitterfeld hat sich in den
vergangenen Jahren positiv entwickelt. Neben den diversen
Sanierungsmaßnahmen an vielen Gebäuden in der
Nachbarschaft wurde die Goethestraße zum "Goethe-Boulevard"
aufgewertet. Auch für den Theodor-Körner-Platz gibt es bereits
interessante Entwürfe für eine umfangreichen Neugestaltung. Das
Viertel hat sich vor allem bei jungen Familien als beliebter Kiez
etabliert: Lebensmitteldiscounter, Grundschule und
Kindergarten in fußläufiger Nähe, der Bäcker an der Ecke, das
Polizeirevier auf der anderen Seite vom Theodor-Körner-Platz
und das nahegelegene Klinikum Bitterfeld sind nur einige der
Gründe für die Entwicklung. Überregional ist Bitterfeld eine von
zwei ICE-Haltestellen zwischen Berlin und Leipzig. Über die
Autobahn A9 erreicht man Leipzig innerhalb von 35 Minuten und
nach Berlin sind es ca 90 Minuten - mit dem ICE nur 56
Minuten.Die Goitzsche als beliebtes Wassersport- und
Naherholungsgebiet und Mittelpunkt einer ausgedehnten
Seenlandschaft ist fußläufig oder mit dem Fahrrad entlang der
Leine binnen weniger Minuten erreichbar. Bitterfeld und die
Umgebung am Rande der Dübener Heide hat sich in den
vergangenen 20 Jahren zu einer attraktiven Region voller
Möglichkeiten gemausert.
Sonstiges:
Haustechnik und effizienter Wärmedämmung ermöglicht eine
kostengünstige Wärmeflatrate und somit eine günstige
Gesamtmiete. Da das Haus einen Großteil seines Wärmebedarfs
durch eine Solarthermieanlage mit innovativer Gaswärmepumpe
deckt, steht ganzjährig günstige Wärme zur Verfügung, für die
die Mieter monatlich pauschal nur 0,60€/qm bezahlen. Dadurch
entfällt automatisch auch die Gerätemiete und Ablesung der
Wärmemengenzähler und Heizkostenverteiler.
Hier noch einige weitere Details in Kurzform:
+ Laminat in allen Räumen
+ Video-Türsprechanlage
+ sichere, moderne Wohnungstüren
+ Treppenhausreinigung durch einen Dienstleister
+ eigener Hauswart im Objekt
+ gesicherter Fahrrad-Abstellbereich im Hof geschlossenen Hof
+ zuverlässiger, persönlicher Kontakt zu den Mietern mit kurzen
Wegen
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einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Provision:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Provision wir in Käufer-, und Verkäuferprovision laut § 656c BGB gesplittet. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. FM Immobilien Genthin und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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AGB:
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Weitergabeverbot:
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