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Genthin: **helle 2 Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Genthin** 1.OG** WG Nr. 4

Objekt-Nr.: FM639
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Magdeburger Straße  1
39307 Genthin
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Genthin
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
300 €
Wohnfläche ca.:
57 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
470 €
Nebenkosten:
140 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
57 m²
Küche:
offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Polizei, Post, weiterführende Schule
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1930
Bezugsfrei ab:
15.09.2021
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
129,60 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
600.0 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Genthin.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: Baujahr: 1930, Energieeffizienzklasse: D
Ausstattung:
Eine wunderschöne Wohnung - ideal für 2 Personen - die zentrumsnah und individuell Wohnen möchten. Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. OG und hat eine Größe von 57 qm. Die angebotene 2-Zimmer Wohnung liegt sehr zentral zum Stadtzentrum sowie auch zum Bahnhof, dennoch schön ruhig.
Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangt man über den Flur in den großzügigen Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einem Spiegel, einer Wanne, WC und Waschbecken in moderner weißer Keramik ausgestattet und hellen Fliesen mit einer dezenten Bordüre ausgestattet.. Ein Kellerabstellraum gehört zur Wohnung.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas
Lage:
Diese sehr schöne 2 Raum Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Genthin und nur 8 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Umgebungskarte ansehen Ergänzende Links www.fm-haus.de
Sonstiges:
Qualität der Ausstattung: Normal;

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja;
Objektart: Dachgeschoss
Zustand: Renoviert
Provision:
Provision

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. FM Immobilien Genthin und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich er-teilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwert-steuer zu entrichten.

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