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Genthin: Zwei Zimmer mit Balkon in der Genthiner Innenstadt

Objekt-Nr.: FM646
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    Wonbereich mit Balkon
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    Fliesenspiegel im Küchenbereich
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    Schlafzimmer
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    Bad
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    Bad mit Dusche
Wonbereich mit Balkon
Fliesenspiegel im Küchenbereich
Schlafzimmer
Bad
Bad mit Dusche
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Brandenburger Straße 41
39307 Genthin
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
290 €
Wohnfläche ca.:
46,64 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
360 €
Nebenkosten:
70 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Post, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
106 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1910
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
580,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese moderne Wohnung mit Balkon liegt im Stadtzentrum von Genthin. Das moderne Bad mit einer großen Dusche und Tageslicht rundet diese tolle Wohnung ab. Aus dem Wohnzimmer mit offener Küche können Sie direkt den Balkon betreten. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist neu gemalert und mit Laminatfußböden ausgestattet.
Lage:
Die Wohnung befindet sich direkt im Stadtzentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Kino, Bahnhof, Banken, öffentliche Verkehrsmittel, Ämter, Krankenhaus sind nur in wenigen Gehminuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sowie Cafes und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe.Von Genthin erreichen Sie die Bundeshauptstadt bequem mit dem Zug in 45 Minuten und die Landeshauptstadt in 25 Minuten.
Sonstiges:
Die Wohnung hat ihre eigene Heizungsanlage. Die Heizkosten werden mit dem Versorger direkt angemeldet und abgerechnet. Die Heizkosten sind nicht Bestandteil der Nebenkosten.
Provision:
Provision

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. FM Immobilien Genthin und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Anmerkung:
Alle Informationen stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich er-teilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwert-steuer zu entrichten.

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