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Genthin: Verlegen Sie Ihren Firmensitz nach Genthin in Sachsen Anhalt

Objekt-Nr.: FM666
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    Ihre neue Firmenadresse in Genthin
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    machen Sie Ihren Arbeitsalltag zum Erlebnis
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    Konferrenzraum 3
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    Konfernezraum I
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    Konferenzraum I
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    Foyer mit Treppenaufgang ins Obergeschoß
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    Foyer mit Treppenaufgang ins Obergeschoß
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    Empfang
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    Eingangsbereich im Obergeschoß
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    Blick ins Foyer
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    Foyer im Erdgeschoß
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    Büroraum mit einem Arbeitsplatz
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    Teeküche im Erdgeschoß
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    Teeküche im Obergschoß
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    Büroraum
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    Büroraum mit 3 Arbeitsplätzen
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    Konferenzraum II
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    Büroraum mit einem Arbeitsplatz
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    Eingangsbereich außen
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    Eingang zur Villa
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    Ansicht vom Parkplatz
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    Treppenaufgang zur Terrasse
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    Der Park um das Anwesen
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    Blick vom Park zum Eingang
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    Luftaufnahme
Ihre neue Firmenadresse in Genthin
machen Sie Ihren Arbeitsalltag zum Erlebnis
Konferrenzraum 3
Konfernezraum I
Konferenzraum I
Foyer mit Treppenaufgang ins Obergeschoß
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Empfang
Eingangsbereich im Obergeschoß
Blick ins Foyer
Foyer im Erdgeschoß
Büroraum mit einem Arbeitsplatz
Teeküche im Erdgeschoß
Teeküche im Obergschoß
Büroraum
Büroraum mit 3 Arbeitsplätzen
Konferenzraum II
Büroraum mit einem Arbeitsplatz
Eingangsbereich außen
Eingang zur Villa
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Treppenaufgang zur Terrasse
Der Park um das Anwesen
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Luftaufnahme
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Berliner Chaussee 50
39307 Genthin
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Stadtrand
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
750 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
500 m²
Hauptfläche teilbar ab:
250 m²
Mietpreis zzgl. NK:
5 € pro m²
Verfügbar ab:
01.07.2022
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
8.400 m²
Nebenkosten:
1,60 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr-Gebäude:
1920
Zimmeranzahl:
15
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Reitplatz, Polizei, Post, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
20 x Außenstellplatz
Küche:
Einbauküche
Starkstrom:
ja
Keller:
ja
Alarmanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
178 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
15 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
20 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
7 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
20 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
75 Minute(n)
Kaution:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ihre neue Geschäftsadresse, in Genthin, befindet sich in einer Villa am Stadtrand richtung Brandenburg. Sie haben die Möglichkeit das gesamte Objekt mit ca. 500 m² Büro oder Praxisfläche oder einer Teilfläche von mindestens 250 m² zu mieten. Das Objekt ist hochwertig ausgestattet und steht mit allen Büromöbeln und Arbeitsplätzen für Sie zur Verfügung. Mehrere Konferenzräume mit Beamer und Leinwand sowie Teeküchen in jeder Etage stehen für Ihren Arbeitsbetrieb zur Verfügung. Im gesamten Objekt sind magnetische Tapeten verarbeitet, somit können Sie überall Bilder, Pläne, Hinweisschilder und Zeichnungen ohne zu bohren aufhängen. Wegen der akustik wurde in den gesamten Arbeitsräumen Auslegware verlegt. Alle Räume sind ausreichend vernetzt, für ihren Server steht ein gesonderter Technikraum zur Verfügung. Moderne WC Anlage für Ihre Mitarbeiter und Kunden befinden sich im EG der Villa. Ihre Kunden betreten in Zukunft über ein herrschaftliches Foyer ihre Büroräume. Auf dem ca. 2500 großen, sehr gepflegten Grundstück stehen ausreichend Parkplätze für sie und ihre Kunden zur Verfügung. Im Kellergeschoß des Anwesens haben sie ausreichend Möglichkeiten für Lager und Archivräume.
Ausstattung:
Hochwertige Ausstattung in einer liebevoll sanierten Villa. Antistatischer Fußboden, Netzwerkverkabelung, komplette Büromöbelausstattung, moderne WC Anlage, Teeküchen, Thermoverglasung, Zentralgasheizung, Stuckelemente, komplette Beleuchtung, parkähnliches Gartengrundstück.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich unweit vom Stadtzentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Kino, Bahnhof, Banken, öffentliche Verkehrsmittel, Ämter, Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sowie Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Von Genthin erreichen Sie die Bundeshauptstadt bequem mit dem Zug in 45 Minuten und die Landeshauptstadt in 25 Minuten. Der Flughafen Schönefeld ist ca. 75 Autominuten und die Bundesautobahn A2 ca 25 Autominuten entfernt. Für die Auffahrt zur A 2 haben Sie drei Anschlussmöglichkeiten.
Anmerkung:
Alle Informationen stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich er-teilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwert-steuer zu entrichten.

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