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Genthin: Ladenlokal im Genthiner Zentrum

Objekt-Nr.: FM673
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     Kleine Marktstraße 8 / Parkplätze vor der Tür
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     Eingang
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    Mühlenstraße Ecke Kleine Marktstraße
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    Parplätze vor dem Ladenlokal
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    Gewerbemieter im Haus
Kleine Marktstraße 8 / Parkplätze vor der Tür
Eingang
Mühlenstraße Ecke Kleine Marktstraße
Parplätze vor dem Ladenlokal
Gewerbemieter im Haus
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Basisinformationen
Adresse:
Kleine Marktstraße 8
39307 Genthin
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Genthin
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
50 m²
Verkaufsfläche ca.:
30 m²
Mietpreis zzgl. NK:
250 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.10.2023
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
B-Lage
Nebenfläche ca.:
20 m²
Schaufensterfront:
1 Meter
Nebenkosten:
125 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1930
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Post, weiterführende Schule, Wohngegend
Keller:
ja
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
114 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
1 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
20 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Kaution:
600,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Ladenlokal befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss. Die Fassade die Treppenhäuser wurden 2017 saniert. Die hellen Räumlichkeiten mit einer Meter langen Schaufensterfront wären besonders als Verkaufsfläche geeignet. Im Haus befindet sich ein weiteres Gewerbe (Computerfachgeschäft)
Ausstattung:
Das Ladenlokal (rechts) ist neu saniert. Eine WC Anlage für Personal ist vorhanden. Es stehen weitere Lagermöglichkeiten im Haus zusätzlich zur Verfügung.
Lage:
Das Ladenlokal (rechts) befindet sich direkt im Stadtzentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Kino, Bahnhof, Banken, öffentliche Verkehrsmittel, Ämter, Krankenhaus sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Parkplätze finden Sie direkt in ausreichender Anzahl vor dem Geschäft.
Sonstiges:
Objektart: Einzehlhandlsladen
Anmerkung:
Alle Informationen stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich er-teilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwert-steuer zu entrichten.
Ihr Ansprechpartner
 



Immobilienmakler und Hausverwaltung Frank Müller - Herr Frank  Müller
Immobilienmakler und Hausverwaltung Frank Müller
Herr Frank Müller

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39307 Genthin
Telefon: +49 3933 803595
Mobil: +49 177 3439012
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