Genthin: 2 Zimmer Wohnung- im 2.OG - in ruhiger Lage mit Dachterrasse - im Gartenweg in Genthin zu vermieten

Etagenwohnung

2

2

600 €

150 €

900,00 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Dusche, Wanne

1

1

1

Abstellraum

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Polizei, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend

1 x Außenstellplatz

nein

nicht gestattet

normal

01.11.2022

Fliesen

vollständig renoviert

Fernwärme, Fußboden

Fernwärme

Bedarfsausweis - gültig vom 17.12.2018 bis 16.12.2028

B

74 kWh/(m²*a)

2002

900,00 €

Bei diesem Mietobjekt handelt es um ein Mehrfamilienhaus das 2002 neu errichtet wurde. In diesem Mehrfamilienhaus wohnen 6 Familien. Dieses Mietobjekt macht einen sehr sauberen und gepflegten Eindruck. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße/ Sackgasse in Genthin.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne, helle, lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung. Zur Ausstattung gehören 1 Schlafzimmer, 1 Küche mit Einbauküche. Das große Bad verfügt über eine Wanne und Dusche und das große, helle Wohnzimmer besticht mit seinem großen Balkon.

Genthin liegt östlich der Elbe zwischen Berlin und Magdeburg am Elbe-Havel-Kanal. In Genthin kreuzen sich die B 1 Magdeburg – Brandenburg an der Havel – Berlin und die B 107 Pritzwalk – Havelberg – Wiesenburg/Mark – Coswig (Anhalt).
Die nächsten Autobahnanschlüsse bestehen mit den Anschlussstellen „Burg-Zentrum“, „Ziesar“ und „Brandenburg“ an der A2 Berlin – Magdeburg – Hannover.

Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg. Genthin ist außerdem Halt des Harz-Berlin-Expresses Goslar / Thale – Halberstadt – Magdeburg – Potsdam – Berlin, der zwischen Genthin und Berlin als Fernzug gilt.

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße/ Sackgasse in Genthin.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten, allerdings wird das Wasser/ Abwasser mit dem TAV direkt angemeldet und abgerechnet.

Fotos von der Wohnung innen können wir aus datenschutzrechtlichen Gründen noch nicht veröffentlichen. Haben wir nun Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt, dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Provision wir in Käufer-, und Verkäuferprovision laut § 656c BGB gesplittet. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. FM Immobilien Genthin und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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