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Jerichow / OT Kade: Ihr eigenes Heim auf dem Land mit großesem Grundstück und Nebengelass
Objekt-Nr.: FM695
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Basisinformationen
Adresse:
Genthiner Straße 33
39307 Jerichow / OT Kade
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
39307 Jerichow / OT Kade
Jerichower Land
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
1.531 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
keine
Nutzfläche ca.:
157 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Kindergarten, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1947
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 18.01.2024 bis 17.01.2034
Energieeffizienz-Klasse:
H
Energieverbrauchs-Kennwert:
339 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1947
Energieklasse:
H
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem eigenen Heim auf dem Land in Jerichow / OT Kade! Dieses charmante Haus steht zum Verkauf und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Landleben zu erfüllen. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die 1,5 Etagen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, während das große Grundstück mit 1531 m² viel Raum für Entfaltung im Freien bietet.
Im Inneren des Hauses finden Sie 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es sein kann, in der Badewanne zu liegen und den stressigen Alltag hinter sich zu lassen. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und verfügt über eine gute Ausstattung, sodass Sie direkt mit dem Kochen beginnen können.
Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus, während die Befeuerungsart Gas eine effiziente und kostengünstige Lösung darstellt. Auf dem Dach der Scheune ist genügend Platz für alternative Energiegewinnung durch Fotofoltaik-Technik. Auch wenn das Objekt sanierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Busverbindungen, Kindergärten, Spielplätze und einen Wald zum Spazierengehen oder Erkunden der Natur. Die Wohngegend sorgt zudem für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Kade bietet Ihnen das Leben auf dem Land pur. Umgeben von Wäldern und Landwirtschaft ist es perfekt für jeden Naturliebhaber. In Ihrer Freizeit können Sie die malerische Landschaft bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrrad-touren erkunden oder in der Nähe gelegenen Seen schwimmen gehen. Hier haben Sie die perfekte Balance des ländlichen Charmes um von Ihrer Arbeit auszuspannen.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr eigenes Heim auf dem Land wartet bereits auf Sie!
Im Inneren des Hauses finden Sie 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es sein kann, in der Badewanne zu liegen und den stressigen Alltag hinter sich zu lassen. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und verfügt über eine gute Ausstattung, sodass Sie direkt mit dem Kochen beginnen können.
Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus, während die Befeuerungsart Gas eine effiziente und kostengünstige Lösung darstellt. Auf dem Dach der Scheune ist genügend Platz für alternative Energiegewinnung durch Fotofoltaik-Technik. Auch wenn das Objekt sanierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Busverbindungen, Kindergärten, Spielplätze und einen Wald zum Spazierengehen oder Erkunden der Natur. Die Wohngegend sorgt zudem für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Kade bietet Ihnen das Leben auf dem Land pur. Umgeben von Wäldern und Landwirtschaft ist es perfekt für jeden Naturliebhaber. In Ihrer Freizeit können Sie die malerische Landschaft bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrrad-touren erkunden oder in der Nähe gelegenen Seen schwimmen gehen. Hier haben Sie die perfekte Balance des ländlichen Charmes um von Ihrer Arbeit auszuspannen.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr eigenes Heim auf dem Land wartet bereits auf Sie!
Ausstattung:
Fassade am Wohnhaus sowie die Dächer des Wohnhauses und der großen Scheune wurden in den 2000 Jahren erneuert.
Lage:
Kade liegt ca. 7 km von Genthin, ca 20 Km von Ziesar und Brandenburg entfernt. Zur BAB sind es ca. 20 Autominuten. Zur Bundeshauptstadt und zum nächsten Flughafen ca. 90 Minuten. In Genthin finden Sie alle Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung sowie Schulen, weiterführende Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Provision:
Bis zum 31.08.2024 zahlen Sie keine Provision
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Provision wir in Käufer-, und Verkäuferprovision laut § 656c BGB gesplittet. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. FM Immobilien Genthin und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Anmerkung:
Alle Informationen stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich er-teilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwert-steuer zu entrichten.
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Ihr Ansprechpartner
Immobilienmakler und Hausverwaltung Frank Müller
Herr Frank Müller
Geschwister-Scholl-Straße 28
39307 Genthin
Telefon: +49 3933 803595
Mobil: +49 177 3439012
Fax: +49 3933 990834
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39307 Genthin
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